Giribabu – 50 lakhs Should I buy a plot? In mutual funds Should you invest? | SumanTV Finance #money #Finance

నమస్తే వెల్కమ్ టు సుమన్ టీవీ నేను విష్ణు ప్రస్తుతం మాతో పాటు సీనియర్ ఫైనాన్స్ ప్రొఫెషనల్ గిరిబాబు గారు

ఉన్నారు వారితో మాట్లాడదాం సార్ నమస్తే గిరిబాబు గారు నమస్తే అండి అవును మొన్న మీరు ఫోన్ చేసినప్పుడు మీరు

నెల్లూరులో ఉన్నా అని చెప్పారు ఎప్పుడు వచ్చారు ఏంటి నెల్లూరు నుంచి జస్ట్ ఒక టూ త్రీ డేస్ బ్యాక్ వచ్చాను సార్ ఓకే

ఏంటి విశేషాలు నెల్లూరులో ఏమున్నాయి సార్ యాస్ యూజువల్ గా ఎప్పటిలాగానే ఆ గుళ్ళకి గోపురాలకు తిరగడం సరదాగా కాసేపు

ఫ్రెండ్స్ తో టైం స్పెండ్ చేయడం మీరు ఫ్రెండ్స్ చాలా మంది మంది నాకు చెప్తూ ఉంటారు ఏమైనా ఫైనాన్షియల్స్ విషయాల

గురించి డిస్కస్ చేస్తూ ఉంటారు మీతోటి అని చెప్పేసి సో ఇప్పుడేం డిస్కస్ చేశారు అంటే నేను నెల్లూరు వెళ్ళానంటే

ఫ్రెండ్స్ అంటే నేనేదో పెద్ద ఫైనాన్షియల్ ఎక్స్పర్ట్ అయినట్టు అయిపోయారు మీరు ఆల్రెడీ ఫైనాన్షియల్స్ లో నేనేదో

పెద్ద సెలబ్రిటీ అయిపోయినట్టు వాళ్లకున్న ఫైనాన్షియల్ మ్యాటర్స్ కి ఉన్న డౌట్స్ అన్నీ కూడా నన్నే అడుగుతుంటారు

వెరీ గుడ్ అంటే విష్ణు చాలా మంది ఎక్స్పర్ట్స్ తో మాట్లాడుతుంటారు కదా సో విష్ణు తో కూడా మాట్లాడి మనం ఏదైనా ఒక

సొల్యూషన్ అడిగితే కనుక్కుందాం అని చెప్పి చాలా మంది నేను వెళ్ళినప్పుడు అడుగుతుంటారు అంటే నాకు సాధ్యమైనంత వరకు

నేను కొన్ని చెప్తుంటాను అంటే నాకు అవగాహన ఉన్నంత వరకు అంటే నేను చెప్పలేనివి ఏమైనా ఉంటే మీలాంటి ఎక్స్పర్ట్స్

ద్వారా మరి ఇలాంటి వీడియోస్ చేసి ఆ వీడియోని ఆ ఫ్రెండ్స్ కి షేర్ చేస్తుంటాను తప్పకుండా విష్ణు ఈ విధంగా మీరు మీ

ఫ్రెండ్స్ కి హెల్ప్ చేయడమే కాదు మన సుమన్ టీవీ ప్రేక్షకులకు కూడా అందరికీ చాలా హెల్ప్ చేస్తున్నారు ఇలాంటి రియల్

టైం కేస్ స్టడీస్ తోటి రైట్ సో అయితే మొన్న యాస్ యూజువల్ గా మన ఊరు వెళ్ళినప్పుడు ఫ్రెండ్ గెలిచాడు సో సో ఫ్రెండ్ ఏం

చెప్పాడంటే విష్ణు రీసెంట్ గా ఒక ల్యాండ్ ప్రాపర్టీ ఒకటి సేల్ చేసేసాము ఒక 50 లక్షల రూపాయలు చేతిలో డబ్బులు ఉన్నాయి

విష్ణు 50 లాక్స్ 50 లాక్స్ చేతిలో డబ్బులు ఉన్నాయి నెల్లూరు టౌన్ లో ఏదైనా ఒక అపార్ట్మెంట్ లో ఒక ఫ్లాట్ ఒకటి

తీసుకుందాం అనుకుంటున్నాము అంటే వాళ్ళు ప్రస్తుతానికి నెల్లూరు నుంచి ఒక 30 కిలోమీటర్స్ రేడియస్ లో విలేజ్ లో

ఉంటున్నారు సరే నెల్లూరు టౌన్ కి షిఫ్ట్ అయిపోయి ఒక 30 అంటే ఒక 40 50 లక్షలు ఆ ప్రైస్ రేంజ్ లో ఒక అపార్ట్మెంట్ ఫ్లాట్

కొందాం అనుకుంటున్నాము ఆ కొంతమంది ఏం చెప్తున్నారంటే అరే వద్దురా ఈ డబ్బు అంతా తీసుకెళ్లి నువ్వు అపార్ట్మెంట్లు

ఫ్లాట్ కొనేసావు అంటే చేతిలో డబ్బులు అయిపోతాయి అలా కాకుండా ఈ డబ్బులు తీసుకెళ్లి ఎక్కడైనా ఇన్వెస్ట్ చేసి

దానిపైన వచ్చే రిటర్న్స్ తో నువ్వు ఈఎంఐ కట్టుకుంటే నీ డబ్బులు నీ దగ్గర ఉంటాయి ఆ ప్రాపర్టీకి ఓనర్ అవుతారా అంటూ

కూడా చాలా మంది చెప్పారు రా విష్ణు మరి ఏం చేయాలి నేను డైలమాలో ఉన్నాను నీ దగ్గరికి చాలా మంది ఫైనాన్షియల్

ఎక్స్పర్ట్స్ వస్తుంటారు కదా ఇలాంటి ఎడ్యుకేటివ్ వీడియోస్ చేయడానికి సో ఎవరైనా వచ్చినప్పుడు మరి మాకున్న ఈ ఏదైతే

ఉందో సందేహం సో వాళ్ళని అడిగి వాళ్ళతో మాట్లాడి ఆ వీడియో లింక్ ని మాకు షేర్ చేసే విషయం ఉంటే కూడా నా ఫ్రెండ్

అడిగాడు మరి ఏంటి ఇప్పుడు నా ఫ్రెండ్ కి మీరు ఇచ్చే సలహా ఏంటి 50 లక్షలు తీసుకెళ్లి అంటే సింగిల్ పేమెంట్ తో ఇల్లు

కొనుక్కోవడమా లేదంటే దాన్ని ఎక్కడైనా తీసుకెళ్లి ఇన్వెస్ట్ చేసి దాని మీద వచ్చే రిటర్న్స్ తో ఈఎంఐ కట్టుకోవడం

బెటర్ అంటారా యా యాక్చువల్ గా నా దగ్గరికి వచ్చే క్లైంట్స్ అందరికీ నేను ఎప్పుడూ కూడా క్యాష్ ఇన్ హ్యాండ్ ఇస్ కింగ్

ఆల్వేస్ క్యాష్ ఇన్ హ్యాండ్ ఇస్ కింగ్ కింగ్ ఆల్వేస్ కింగ్ చాలా బాగుంది ఈ మాట మీ దగ్గర చేతిలో డబ్బు ఉంటే ఎంత

ఆర్థిక భద్రత ఉంటదో ఒకసారి మీ గుండె మీద చెయ్యి వేసుకోండి మీకే అర్థమైతది ఒకసారి నా దగ్గర 50 లక్షలు ఉన్నాయి నా

బ్యాంక్ బ్యాలెన్స్ ఉంది అని ఒకసారి ఊహించుకోండి ఆ ఊహే ఎంతో అందంగా ఉంటది అంటే ఎందుకు అంటే ప్రపంచాన్ని

జయించేసినంత ఆనందంగా ఉంటది 50 లక్షలు లక్షలు మన దగ్గర ఉన్నాయి ఎగ్జాక్ట్లీ మళ్ళీ 50 లక్షలు సంపాదించాలంటే అది ఒక

జీవితకాల సంపాదన మీ ఫ్రెండ్ అదృష్టం కొద్ది ఎప్పుడు ప్రాపర్టీ అమ్మడం వల్ల తనకు ఆ 50 లక్షలు సమకూరాయి మళ్ళీ తను ఒక 50

లక్షలు సమకూర్చాలంటే ఎంత ఎఫర్ట్స్ అర్థం చేసుకోండి మరి అలాంటి ఎఫర్ట్స్ పెట్టి వచ్చిన డబ్బులు జస్ట్ లైక్ దట్ పే

చేసేస్తే ఆ కంఫర్ట్ జోన్ నుంచి వెళ్ళిపోతాడు అవును అవును ఆ సో ఆ 50 లక్షలు ఉంటూ తనకు ఇల్లు కావాలి అనే ఒక కోరికను

సమకూర్చుకోవడానికి ఒక బెస్ట్ ప్లాన్ చెప్తాను ఆల్రెడీ నేను ఇంప్లిమెంట్ చేశాను ఓకే ఇది ఒకటి కాదు టూ త్రీ

ఆప్షన్స్ చెప్తాను నేను సో నేను ఆల్రెడీ ఆ 2016-17 లో నాకు తెలిసినటువంటి ఒకతను నిజామాబాద్ లో వాళ్ళు ఆన్సెస్టర్

ప్రాపర్టీ అమ్మేశారు అమ్మేస్తే ఆన్సెస్టర్ ప్రాపర్టీ మీద నలుగురు బ్రదర్స్ కి తల వన్ వన్ క్రోర్ వచ్చింది ఒక

ముగ్గురు బ్రదర్స్ ఏమో వాళ్ళు ఇంకో చోట ఇల్లు కొనుక్కున్నారు ఒక బ్రదర్ హైదరాబాద్ లో మీకు సరత్ నగర్ లో లోదా

అపార్ట్మెంట్స్ ఉన్నాయి ఐడియా ఉండే ఉంటది అది 2016 లో వన్ క్రోర్ ఉండేది అప్పట్లో 16 లో వన్ క్రోర్ అంటే చాలా పెద్దది ఈ

రోజుకి చాలా పెరిగిపోయింది రేట్ అది అయితే వన్ క్రోర్ ఫ్లాట్ కొనుక్కున్న తర్వాత వాళ్ళు ఏం చేశారంటే ఫ్లాట్ ఇక్కడ

ముందే బుక్ చేసేసుకున్నారు వాళ్ళకి ముందే ప్లానింగ్ ఉంది నేను అక్కడి నుంచి వచ్చే డబ్బులు ఇక్కడ కట్టేద్దాం అని ఈ

లోపల వేరే రెఫెరల్ ద్వారా నాతో వాళ్ళు కనెక్ట్ అయ్యారు కనెక్ట్ అయితే నేను చెప్పాను అడగండి మీ డబ్బులు కట్టొద్దు

అంటే ఎగ్జాక్ట్లీ మీ ఫ్రెండ్ యొక్క సిచుయేషన్ అది మీ ఫ్రెండ్ దగ్గర 50 లక్షలు వీళ్ళ దగ్గర వన్ క్రోర్స్ ఇప్పుడు మనం

పాయింట్ కి వస్తే అయితే 50 లక్షల రూపాయలు మీ ఫ్రెండ్ దగ్గర ఉన్నాయి కదా నేను ఏం చేశానో అదే ఎగ్జాక్ట్లీ మీ ఫ్రెండ్

కూడా ఇంప్లిమెంట్ చేయొచ్చు నేను ఏం చేశానంటే వాళ్లకు లోన్ ఎలిజిబిలిటీ ఉంది ఇద్దరు కలిపి లోన్ ఎలిజిబిలిటీ వన్

క్రోర్ ఫ్లాట్ కి ఆల్మోస్ట్ 80% పైన లోన్ ఇస్తారు ఏ బ్యాంక్ అయినా సరే అంటే 80 లక్షల పైన లోన్ ఇచ్చేసారు ఒక 20% కంపల్సరీ

మనం డౌన్ పేమెంట్ కట్టాలి కట్టేసిన తర్వాత ఆ 80 లక్షల రూపాయలు వాళ్ళ దగ్గర ఉంచేసుకొని ఆ ₹80 లక్షల రూపాయలని

ఇమ్మీడియట్లీ నేను ఏం చేశానంటే మ్యూచువల్ ఫండ్ ఇన్వెస్ట్ చేయించాను ఇప్పుడు ఈ కేసులో ఏంటంటే ఆల్రెడీ వాళ్ళ ఇల్లు

తీసేసుకున్నారు వాళ్ళు తీసుకున్న తర్వాత 80 లాక్స్ ని ఇన్వెస్ట్ చేయించాను ఇన్వెస్ట్ చేసేస్తే వాళ్ళు తీసుకున్న 80

లక్షలకు గాను ఈఎంఐ వచ్చేసి 20 ఇయర్స్ పెట్టించాను 20 ఇయర్స్ పెట్టించడం వల్ల అరౌండ్ 60 65000 వచ్చింది ఈఎంఐ ఈ 80 లక్షల

రూపాయలు తీసుకెళ్లి నేను 2016 లో అప్పట్లో డివిడెండ్ ఫండ్స్ అని ఉండేవి ఆ డివిడెండ్ ఫండ్స్ దగ్గర దగ్గర మోర్ దెన్ 10%

డివిడెండ్ పే చేసేవాళ్ళు ఈ రోజున డివిడెండ్స్ అనేది టాక్సబుల్ కాబట్టి ఇవాళ ఆ సిస్టం మార్చాము బట్ 16 లో డివిడెండ్

ఫండ్ లో ఇన్వెస్ట్ చేయించి ఆ రోజు అందరూ దాదాపుగా hdfc బ్యాలెన్స్ అడ్వాంటేజ్ ఫండ్ తర్వాత కెనరా బ్యాలెన్స్

అడ్వాంటేజ్ ఫండ్ తర్వాత ఎడల్వేస్ బ్యాఫ్ ఇవన్నీ కూడా ఆల్మోస్ట్ 10 11% ఇచ్చేవి కనుక 80 లక్షల మీద ₹70000 మంత్లీ ఇన్కమ్

వచ్చేది అతనికి డివిడెండ్ రూపంలో ఆ 70000 తీసుకెళ్లి వాళ్ళు ఇమీడియట్లీ ఈఎంఐ కట్టేవాళ్ళు నెక్స్ట్ మంత్ ఎవ్రీ మంత్ ఆ

70000 రూపాయలు పోగా 10000 మిగిలేటివి ఇంకా అయితే ఆ 80 లక్షల రూపాయలు నేను రీసెంట్ గా చూస్తే ₹140 లక్షల రూపాయల వాల్యూ ఉంది ఓకే

వాల్యూ ఉంది ఎప్పటి వరకు ఈ మన ఈ రోజు వరకు దాన్ని ఏం చేసామంటే 2018 లో మన గవర్నమెంట్ డివిడెండ్ డిస్ట్రిబ్యూషన్ టాక్స్

డిటి వేసేసింది అంటే డివిడెండ్ వచ్చేది టాక్సబుల్ అని అందుకే 2018 లో ఏం చేసామంటే 80 లాక్స్ అప్పటికే వన్ క్రోర్

దాటిపోయింది వన్ క్రోర్ దాటిపోతే నేను ఇమిడియట్లీ ఎస్ డబ్ల్యూ పి కి మార్చేశాను మార్చేసి దాన్ని 8% sdw పెట్టేసాను

అంటే అప్పటికి వన్ క్రోర్ అయింది కదా వన్ క్రోర్ మీద 8% ఎంత 8 లాక్స్ 8 లాక్స్ ఎవ్రీ మంత్ వచ్చేలాగా పెట్టేసాను మళ్ళీ

ఎగ్జాక్ట్లీ వాళ్లకు ఈ 60000 అయితే కావాలో అది వస్తుంది అది ఈఎంఐ పే చేస్తున్నారు సో సేమ్ అదే ఆ ఈఎంఐ పే చేశాక కూడా swp

ద్వారా ఈ రోజు వాల్యూ 140 లాక్స్ ఉంది ఇది 2016 లో నేను స్టార్ట్ చేశాను నేను ఇప్పుడు కమింగ్ టు మీ ఫ్రెండ్ విషయంలోకి

వస్తే రెండు పనులు చేయొచ్చు ఒకటి ఇప్పుడు 50 లాక్స్ ఉన్నాయి కాబట్టి తను ఏం చేయాలంటే ఇమీడియట్లీ పొజిషన్ ఉండే

ఫ్లాట్ కాకుండా ఏదైనా ఒక వన్ అండ్ హాఫ్ ఇయర్ టు ఇయర్స్ ఆ వరకు పొజిషన్ వచ్చే ఫ్లాట్ తీసుకుంటే తీసుకొని లోన్

తీసేసుకోమని చెప్పండి లోన్ తీసుకుంటే ఏం చేస్తారు బ్యాంకు వాళ్ళు ముందే ప్రీ అప్రూవల్ లోన్ ఇచ్చేస్తారు కదా ఫుల్

ఈఎంఐ కి వెళ్లరు ఓన్లీ ప్రీ ఈఎంఐ ఉంటుంది అంటే ఎంతైతే కన్స్ట్రక్షన్ అవుతదో అంతవరకే డిస్బర్స్ చేస్తది బ్యాంకు

చేసినప్పుడు ఈ ఇంట్రెస్ట్ కూడా ఓన్లీ అంతవరకే తీసుకుంటారు ఫుల్ ఈఎంఐ రాదు కనుక టోటల్ గా ఆయనకు లోన్ 50 లక్షలు

వచ్చినప్పటికీ ఆ 50 లక్షల రూపాయల లోన్ మీద డిస్పర్స్ ఒక ₹5 లాక్స్ చేస్తే ₹5 లాక్స్ మీద ఇంట్రెస్ట్ ₹10 లాక్స్ చేస్తే ₹10

లాక్స్ మీద ఇంట్రెస్ట్ ఇట్లా ఓన్లీ ఇంట్రెస్ట్ అప్ టు టు ఇయర్స్ కడతాడు ఓకే జాగ్రత్తగా వినండి అప్ టు టు ఇయర్స్

కడుతూ ఉంటాడు ఇట్లా లోన్ మీద ఓన్లీ ప్రీమియం ఎంత ఉంటుంది 5000 మే బి 10 20000 ఉంటుంది ఇఫ్ యు కుడ్ ఏబుల్ టు ఎఫర్ట్ వెరీ గుడ్ ఈ

50 లక్షలు ఏం చేయాలి తీసుకెళ్లి మ్యూచువల్ ఫండ్ లో ఇన్వెస్ట్ చేసుకోవాలి ఇన్వెస్ట్ చేసుకుంటే ఎగ్జాక్ట్లీ టు

ఇయర్స్ తర్వాత మినిమమ్ ఒక 12% వేసుకున్న 50 లాక్స్ మీద 12% అంటే సంవత్సరానికి 6 లక్షలు టు ఇయర్స్ కి 12 లాక్స్ అంటే మీ

కార్పస్ 62 లాక్స్ అవుతది 50 లాక్స్ కార్పస్ ప్లస్ 12 లాక్స్ ఏమో వచ్చిన గ్రోత్ 62 అయింది కదా 62 లాక్స్ లో నుంచి మీ ఫ్రెండ్

50 లక్షల లోన్ మీద 20 ఇయర్స్ గనుక ఈఎంఐ పెట్టుకుంటే 20 ఇయర్స్ టెన్యూర్ పెట్టుకుంటే ఆ ఈఎంఐ అరౌండ్ 40 టు 43000 వస్తుంది రఫ్లీ

ఇక్కడ మనకి 62 లక్షలే కదా 62 లక్షల నుంచి మళ్ళీ 8% ఎవ్రీ మంత్ 8% తీసుకుంటే 60 లాక్స్ మీద 8% 48 లాక్స్ డివైడెడ్ బై 12% 12 మంత్స్ 12

మంత్స్ తీసుకుంటే ఎగ్జాక్ట్లీ తనకి ఎంతైతే ఈఎంఐ కావాలో 43000 ఇక్కడి నుంచి 43000 ఎవ్రీ మంత్ విత్ డ్రా చేసుకుంటూ పోతే 8% swp

లో ఈఎంఐ కట్టుకుంటూ వెళ్తే 20 ఇయర్స్ తర్వాత ఈ ఫ్లాట్ వాల్యూ ఎంత ఉంటదో దేవుడు అరుగు కానీ ఈ 50 లక్షలు మాత్రం హీన

పక్షంలో ఒక మూడు నుంచి నాలుగు కోట్లు ఉంటది ఏది తనకి ఎవ్రీ మంత్ 8% పే చేసిన తర్వాత కూడా మినిమమ్ ఒక రెండు మూడు కోట్లు

అయితే ఖచ్చితంగా ఉంటుంది ఎందుకంటే మనం 8% తీసేసుకుంటే ఇంకొక 45% పెరుగుతుంది 20 ఇయర్స్ లో 45% పెరిగితే హీన పక్షంలో ఒక

రెండు కోట్లు అయినా అవుతది అయితే ఇట్లా తన దగ్గర ఉన్న డబ్బుల్ని లోన్ కి మొత్తం పే చేసి చేతులు ఖాళీ చేసుకోకుండా

క్యాష్ దగ్గర పెట్టుకొని ఈ టూ ఇయర్స్ అనే పీరియడ్ ఏదైతే ఉందో ప్రీ లాంచ్ ఆఫర్ లోకి వెళ్లి అంటే అండర్ కన్స్ట్రక్షన్

టు ఇయర్స్ టైం తీసుకొని ఇలా ఇన్వెస్ట్ చేసుకొని ఈ టూ ఇయర్స్ తర్వాత గ్రో అయిన తర్వాత అది తీసుకోవడం ఈ టూ ఇయర్స్ పాటు

ఈఎంఐ కట్టాలి కదా అది ఫుల్ ఈఎంఐ ఉండదు కాబట్టి హి కుడ్ ఏబుల్ టు ఎఫర్ట్ అది ఒక టూ ఇయర్స్ ఒక్కటే కొంచెం అది ప్రీఎంఐ

కట్టేటప్పుడు ఓన్లీ ఇంట్రెస్ట్ ఉంటది కాబట్టి ఫ్యూ 1000 ఏ ఉంటది ఎఫర్ట్ చేయగలగాలి అతను అది ఒకటి ఆ టూ ఇయర్స్

కష్టపడితే రిమైనింగ్ ఈఎంఐ జీవితాంతం ఇదే కట్టేస్తారు ఓకే ఇదొక ఆప్షన్ లేదా సపోజ్ నాకు ఆల్రెడీ రెడీగా ఉంది

ఇప్పుడు ఫ్లాట్ నేను తీసుకొని వెళ్ళిపోవాలి 50 లక్షల వరకు కట్టేయాలంటే మీరు ఫుల్ లోన్ కి వెళ్ళిపోతారు అప్పుడు ఫుల్

వెళ్తే మళ్ళీ 20 ఇయర్స్ పెట్టుకోండి అప్పుడు ఎంత ఉంటుంది ఈఎంఐ సేమ్ 43000 ఉంటుంది ఫుల్ ఈఎంఐ అప్పుడు ఏం చేయాలి ఈ 50 లక్షల

మీద ఇన్వెస్ట్ చేసి ఒక్క వన్ ఇయర్ మాత్రం ఆయన జేబులో నుంచి కట్టుకోవాలి 43000 ఎవ్రీ మంత్ కట్టుకొని వన్ మంత్ వెయిట్

చేయమనండి వన్ మంత్ తర్వాత అట్లీస్ట్ ఒక 12% వేసుకున్న 50 లాక్స్ మీద 6 లాక్స్ పెరుగుద్దా 12% చెప్తున్నా నేను ₹6 లాక్స్

పెరుగుద్ది కదా ఈ ₹6 లాక్స్ ని ఒక బ్యాఫ్ లో కన్వర్ట్ చేసేసుకోవాలి బ్యాలెన్స్ ఆఫ్ డెవిండ్ ఫండ్ లోకి కన్వర్ట్

చేసుకుంటే అది బ్యాఫ్ అనేది సేఫ్ గా ఉంటుంది అందులో నుంచి మీకు కావాల్సిన ₹43000 emi విత్ డ్రా చేసుకుంటూ పోతే

ఎగ్జాక్ట్లీ 43000 అంటే మళ్ళీ అరౌండ్ ఆ 55 6 లాక్స్ అంటే మళ్ళీ అగైన్ 8% కే వస్తుంది ఆ 56 లాక్స్ మీద 8 * 5 = 48 అరౌండ్ 5 లాక్స్

వస్తుంది 5 లాక్స్ అంటే మంత్లీ 43000 ఆరామ్సే వచ్చేస్తది సో వన్ ఇయర్ మాత్రమైన కష్టపడి ఈఎంఐ కట్టుకుంటే రిమైనింగ్ 19

ఇయర్స్ పార్ట్ అంతా కూడా మన దగ్గర నుంచి కట్టుకోవచ్చు ఇది సెకండ్ ఆప్షన్ థర్డ్ ఆప్షన్ ఏంటంటే ఇక్కడ మనము ఈ ప్లాన్

అంతా చెప్పాము అనుకోండి ఇంట్లో ఆడోళ్ళు ఏమంటారు అమ్మ నాన్న ఏమంటారు అరేయ్ మార్కెట్ లో పెడతాను అంటున్నావ్

తీస్తాను అంటున్నావ్ మార్కెట్లు పడిపోతే ఎట్లా ఇగో యుద్ధం వస్తుంది అంటున్నారు ఇంకోటి అంటున్నారు పడిపోతాయి అది

6% 12% ఇస్తదా ఇవ్వదా నీకు ఎందుకు వచ్చిన గొడవ లోన్ కట్టేస్తే ఓ పని అయిపోద్ది అనుకుంటారు కానీ ఒక్కసారి మీరు

ఇంప్లిమెంట్ చేసి చూడండి ఇది ఇంప్లిమెంట్ చేసి ఒక వన్ టూ ఇయర్స్ చూడండి మీరు ఒక టూ ఇయర్స్ తర్వాత మీరు ఎంత కంఫర్ట్

జోన్ లో ఉంటారో అర్థమవుతుంది మీకు మీకు మీ దగ్గర 50 లక్షల మీ క్యాష్ మ్యూచువల్ ఫండ్ రూపంలో ఉంటుంది ఇది పెరుగుతూ

ఉంటుంది మీరు ఈ ప్లాన్ లో ఒక వన్ ఇయర్ వెయిట్ చేసి నేను సెకండ్ ప్లాన్ చెప్తున్నాను వన్ ఇయర్ వెయిట్ చేసి ఆ వన్ ఇయర్

లో జనరేట్ అయిన 6 లాక్స్ ఏదైతే ఉందో 12% చొప్పున దాన్ని కడుతూ పోతూ మీ కార్పస్ ఎలా అయిందో చూడండి ఒకసారి మీకు ఏ టైం లో

మీకు ఇబ్బంది అనిపించి ఇది జరగదు నేను చెప్పేదంత తప్పు మార్కెట్ పడిపోతే మొత్తం పడిపోతుంది అనే ఫీలింగ్ ఉంటే

అప్పుడు మీరు కావాలనుకుంటే దీంట్లో నుంచి కొంచెం కొంచెం మార్కెట్ తీసి మొత్తం మీ లోన్ క్లియర్ చేసుకోండి క్లియర్

చేసుకునే ఆప్షన్ కూడా ఉంటుంది ఇక్కడ లాక్ అవ్వదుగా ఇది అంటే మీకు అపనమ్మకం ఉండి నా ప్రయాణం సరిగ్గా జరగట్లేదు నేను

చెప్పింది జరగదు అని అనిపిస్తే ఏ క్షణం అయినా విత్ డ్రా చేసి మీరు కట్టేసుకోవచ్చు రైట్ రైట్ అలా కట్టేసుకొని మీ

లోన్ క్లియర్ చేయొచ్చు లేదు నాకు ఇది కన్విక్షన్ ఉంది ఇది గనుక 20 ఇయర్స్ ఉంచుకుంటే నాకు తప్పకుండా 20 ఇయర్స్ తర్వాత

నా కార్పస్ ఏమో ఒక టూ టు అండ్ హాఫ్ క్రోర్స్ అయిపోద్ది నా ఈఎంఐ క్లియర్ అయిపోద్ది అని మీకు నమ్మకం ఏర్పడితే

డెఫినెట్లీ జరిగి తీరుద్ది ఇది డెఫినెట్లీ అంటే పక్కా ఎందుకంటే మీరు చేసే ఇన్వెస్ట్మెంట్ మ్యూచువల్ ఫండ్స్ లో

ఇప్పుడు జనరేషన్ టుగెదర్ మన ఇన్వెస్ట్మెంట్ హ్యాబిట్స్ మారిపోతూ ఉంటాయి లైఫ్ హ్యాబిట్స్ మారిపోతూ ఉంటాయి

స్పెండింగ్ హ్యాబిట్స్ మారిపోతూ ఉంటాయి అలాగే ఇన్వెస్ట్మెంట్ హ్యాబిట్స్ కూడా మార్చుకోవాలి మనం ఆ ప్రకారంగా

నెక్స్ట్ అంతా కూడా మార్కెట్ డైనమిక్స్ జిడిపి గ్రోత్ రేట్ ఎకానమీ ఇవే రిలేటెడ్ ఉంటాయి అంతా కూడా ట్రెడిషనల్

ఇన్వెస్ట్మెంట్స్ జమానా అయిపోయింది సో ఈ ఏరియాలో మనం ఇన్వెస్ట్ చేస్తున్నప్పుడు డెఫినెట్ గా మనమంతా 12% చొప్పుననే

చెప్తున్నా మీకు నేను ఆ 12% చొప్పున వస్తే కూడా మీ ఈఎంఐ కట్టడానికి సరిపడ డబ్బులు ఉంటాయి మీ కార్పస్ పెరుగుద్ది కనుక

మీ ఫ్రెండ్ కి నిజంగా మీరు గనక ఇంప్లిమెంట్ చేయించగలిగితే తనకి మీరు ఇచ్చే అతి పెద్ద బహుమానం అది లిటరల్లీ

మిమ్మల్ని దేవుడి లాగా చూస్తాడు ఎందుకంటే ఎందుకంటే ఆ మాట ఇప్పుడు నేను ఏదైతే లో అపార్ట్మెంట్ చెప్పానో వాళ్ళు

జైన్స్ అన్నమాట వాళ్ళు నాకు కాల్ చేస్తే దే లిటరల్లీ ట్రీట్ మీ లైక్ ఏ మోర్ దెన్ ఏ గాడ్ ఉమ్ ఎందుకంటే ఈరోజు వాళ్ళ

దగ్గర పోర్ట్ ఫోలియో మినిమమ్ 16 క్రోర్ ఉంది ఏది ఆఫ్టర్ సిక్స్ సెవెన్ ఇయర్స్ ఇక్కడి నుంచి కాంపౌండింగ్ పెరుగుతూ

ఉంటది మళ్ళీ ఓకే అయితే వాళ్ళకి ఇద్దరు అబ్బాయిలు ఇద్దరు అబ్బాయిలకు కావాల్సిన హైయర్ ఎడ్యుకేషన్ డబ్బులు ఇవన్నీ

వాళ్ళ దగ్గర ముందే ఉన్నాయి ప్లస్ ఆల్రెడీ ఎస్ఐ పి కూడా చేయగలుగుతున్నారు వాళ్ళు ఎందుకంటే ఈఎంఐ బడన్ లేదుగా సో అలా

చేస్తూ చేస్తూ వాళ్ళ యొక్క రిటైర్మెంట్ ప్లానింగ్ కూడా కంప్లీట్ అయిపోయింది వాళ్ళు ఇంకొక 10 ఇయర్స్ రిటైర్

అయిపోతారు అప్పటికి లోన్ క్లియర్ అయిద్ది ఇప్పుడున్న 16 క్రోర్ అప్పుడు హీన పక్షంలో ఒక త్రీ క్రోర్స్ అయినా కూడా ఆ

త్రీ క్రోర్స్ నుంచి వాళ్ళకి ఎవ్రీ మంత్ వాళ్లకు మంత్లీ ఈఎంఐ లాగా తీసుకోవచ్చు ఎస్ డబ్ల్యూ లాగా తీసుకోవచ్చు

వాళ్ళు చేసే ఎస్ఐపి వాళ్ళ పిల్లలకు పనిచేస్తుంది అంటే ఒక సరియైన ప్లాన్ వాళ్ళ యొక్క లైఫ్ కి మొత్తం పర్ఫెక్ట్ గా

సెట్ అయిపోయింది అటు రిటైర్మెంట్ ప్లానింగ్ అయిపోయింది ఈఎంఐ కూడా పే చేయగలుగుతున్నారు ప్లస్ ఉన్న డబ్బుల్లో

నుంచి కొంచెం ఎస్ఐ పి చేసి పిల్లల ఎడ్యుకేషన్ ప్లాన్ కూడా చేయగలుగుతున్నారు ఇలా కాకుండా ఇప్పుడు మీ ఫ్రెండ్ గనుక 50

లక్షలు మొత్తం కట్టేసిన వీళ్ళు ఒక వన్ క్రోర్ మొత్తం కట్టేసిన ఎలా ఉంటది అర్థం చేసుకోండి మళ్ళీ డబ్బులు జమ

చేయగలుగుతారా అసలు ఒక కోటి రూపాయలు మనం మళ్ళీ జమ చేయగలమా చేతిలో ఉన్న క్యాష్ రిజర్వ్ అంతా ఖాళీ అయిపోతుంది వేరే

అవసరాలకు ఇంకా డబ్బు ఉండదు మీ ఫ్రెండ్ 50 లక్షలు మళ్ళీ జమ చేయగలుగుతాడా జీవితాంతం చేసినా కష్టమైపోతుంది

కష్టమైపోద్ది అందుకే క్యాష్ ఇస్ కింగ్ అన్నాను నేను ఆ కింగ్ లాంటి క్యాష్ ని మన అకౌంట్ లో ఉంచుకుంటే హ్యాపీగా

నిద్రపోవచ్చు ఎందుకంటే అల్టిమేట్ గా మీరు ఏ పని చేసినా హ్యాపీగా నిద్రపోగలగాలి నిద్రపోవాలంటే ఏంటి ఆర్థిక

సమస్యలు ఉండకూడదు ఆర్థిక భద్రత ఉండాలి ఆర్థిక భద్రత కోసం ఆర్థిక సమస్యలు లేకుండా ఉండడం కోసం మీ దగ్గర క్యాష్

పుష్కలంగా ఉంటే హ్యాపీగా మీరు ప్రపంచాన్ని జయించిన తానంగా నిద్రపోవచ్చు సో దాని కోసం ఈ ఆ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ఇన్

మ్యూచువల్ ఫండ్ అయితే ఇక్కడ ఒక లాస్ట్ ఒక పాయింట్ చెప్తాను ఈ మొత్తం పథకంలో క్రక్స్ ఏంటంటే సరైన మ్యూచువల్ ఫండ్ లో

పెట్టడం ఆ సరైన మ్యూచువల్ ఫండ్ పెట్టకపోతే ఇప్పుడు నేను చెప్పాను ఇంతకుముందు వాళ్ళ వైఫ్ గనుక చెప్తే వైఫ్

ఒప్పుకోదు అని ఎప్పుడు జరుగుద్ది తను గనుక గ్రీడ్ తోటి ఓన్లీ స్మాల్ క్యాప్ లో పెట్టుకుంటేనో లేకపోతే ఎవరో

చెప్పారని ఏదో ఫండ్ లో పెట్టుకుంటే డెఫినెట్లీ ఇబ్బంది పడాల్సి వస్తది అలా కాకుండా ప్రాపర్ అసెట్ అలకేషన్ తోటి

ప్రాపర్ ఫైనాన్షియల్ ప్లానింగ్ చేసుకుంటూ ప్రాపర్ ఫండ్స్ ఇన్వెస్ట్ చేసుకుంటే డెఫినెట్లీ జరుగుద్ది నేను చేశాను

ఆల్రెడీ ఓకే ప్రాపర్ అడ్వైజర్ తప్పనిసరిగా ఉండాలి ఎగ్జాక్ట్లీ అంటే ఒక పథకం తెలుసుకోవడమే కాదు ప్రాపర్

ఇంప్లిమెంటేషన్ ఇంపార్టెంట్ ఇంప్లిమెంటేషన్ కూడా ఆ ఇప్పుడు మనకు google లో సమాచారం దొరుకుద్ది ఆ సమాచారాన్ని మనం

అడ్వైస్ అనుకోవద్దు ఆ సమాచారం తీసుకొని ప్రాపర్ గా ఇంప్లిమెంట్ చేయగలిగితే అప్పుడు మీ ప్రాసెస్ అంతా కూడా నేను

చెప్పినట్టుగా ఆ ఆర్థిక భద్రత ఆర్థిక స్వేచ్ఛ ఆ క్యాష్ ఇన్ కింగ్ క్యాష్ ఇన్ హ్యాండ్ ఇవన్నీ జరుగుతాయి ఎక్కడ

మిస్టేక్ చేసినా సరే నేను ఈ ఫలానా ఫండ్లు తప్పు చేశాను అని చేస్తే డెఫినెట్లీ భూమరంగం అయిపోతుంది అది సో మీ ఫ్రెండ్

కి గట్టిగా చెప్పండి ఎస్ ఎస్ ప్రాపర్ గా ప్లాన్ చేసుకుంటే ఇంతకు మించిన మంచి పథకమే లేదు రైట్ ఓకే బట్ వెరీ గుడ్

క్వశ్చన్ తో వచ్చారు థాంక్యూ అండి డెఫినెట్ గా ఇప్పుడు మీరు ఏదైతే చెప్పారో ఈ సజెషన్స్ అంతా కూడా ఈ వీడియో రెడీ

అయినాక మా ఫ్రెండ్ కి తప్పకుండా ఈ వీడియో లింక్ షేర్ చేస్తాను ఈ వీడియోని కంప్లీట్ గా వినమంటాను సో దాని తర్వాత

అతని ఆలోచన ఏంటి అనేది తను ఇంప్లిమెంట్ చేసుకుంటాడు ఎస్ అండి రైట్ యా రైట్ థాంక్యూ సార్ థాంక్యూ సో మచ్ యా اللہ