नमस्कार दोस्तों सभी को दीपावली की हार्दिक शुभकामनाएं और बात करेंगे उज हाउसिंग फाइनेंस की अच्छी खबर निकल कर आ
रही है डेफिनेटली यहां पर हम जानेंगे समझेंगे उसे पहले पीएल देख सकते हैं लखो का प्रॉफिट जो कि शायद ही कोई आपको अपना
पीएल दिखाता हो हम सारा कुछ आपका अपना पोर्टफोलियो भी आपके साथ शेयर करते हैं जो प्रॉफिट होता है सारा जो लॉस होता है
सारा कुछ यहां पर शेयर करते हैं ठीक है इस बीच क्या कुछ खबर निकल कर आ रही है चलिए बिना समय गवाए सीधे चलते हैं देखिए यह
जो अपडेट है 30 अक्टूबर 2024 को दी गई है और सब्जेक्ट क्या है तो हाफ ईयरली ठीक है यहां पर सबमिशन ऑफ हाफ ईयरली रिपोर्ट ऑफ
फाइनेंशियल ईयर 2024 25 ठीक है क्या कुछ यहां पर अपडेट निकल कर आए हैं बजज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड को लेकर 2024 25 के पहले छ
महीने के जो रिपोर्ट है वह आपके सामने अवेलेबल है ठीक है कंपनी के चेयरमैन संजीव बजाज ने भी कहा है कि हमारी जो कंपनी है
वह प्रोग्रेसिव स्ट्रेटजी के साथ काम कर रही है और लो रिस्क स्केलेबल बैलेंस शीट और जो कि मीडियम टर्म में बहुत
जबरदस्त रिटर्न देने वाले हैं वैसे स्ट्रेटजी के साथ हमारी कंपनी काम कर रही है यह कुछ यहां पर कहना है उससे पहले यहां
पर देखिए बजज फाइनेंस हाउसिंग फाइनेंस के जो प्लेटफॉर्म निकल कर आए हैं हाफ ईयरली वन मतलब कि पहले 6 महीने के जो डाटा है
और इससे पिछले साल से यदि हम कंपेयर करें तो कुछ जो नंबर्स है जो कि आपको जरूर जानना चाहिए इससे पता चलेगा कि क्या कंपनी
क्या क्या ग्रोथ है ठीक है तो उसके लिए यहां पर देखिए एसेट एंडर मैनेजमेंट म मतलब कि कितनी एसेट जो है कंपनी मैनेज कर
रही है तो वो 26 फीस बढ़ा है पिछले साल से कंपेरिजन में 10 2569 करोड़ हो गया है जो कि पिछले साल लगभग लगभग 8125 करोड़ था उसके बाद
पोर्टफोलियो कंपोजिशन की बात करें मतलब किस-किस तरह की पोर्टफोलियो है ठीक है बहुत तरह के बजाज हाउसिंग फाइनेंस के
अंदर बहुत तरह के लोंस बांटे जाते हैं हाउसिंग लोंस कार लोंस टर्म इंश्योरेंस तो बहुत तरह के होते हैं तो उसको यहां पर
डील किया गया है एल एपीएल आरडी डीएफ एचएल वगैरह वगैरह तो उसकी रेशो यहां पर दी गई है 57 पर 9.8 19.6 पर 11.7 और 1.7 पर अभी क्या-क्या
होता है इसकी डिटेल में हम फिर कभी एनालिसिस करेंगे क्योंकि वीडियो लंबी हो जाएगी तो जो मुख्य बातें वो यहां पर मैं
आपको बताने वाला हूं देखिए नेट इंटरेस्ट इनकम की यदि बात करें तो 11 फी बढ़कर 1378 करोड़ हो गया जो कि पिछले साल 1236 करोड़ था
नेट इंटरेस्ट इनकम मतलब जैसे बैंक का होता है वैसे ही मतलब जो लोन देते हैं उस परे जो इंटरेस्ट होता है ठीक है और जो बैंक
को इंटरेस्ट मिलता है ठीक है तो उन दोनों के बीच का जो डिफरेंस उसको नेट इंटरेस्ट इनकम कहते हैं तो वह जो है 11 फ यहां पर
बढ़ा है टोटल नेट टोटल इनकम की बात कर करें तो वह 1707 करोड़ रहा है जो कि पिछले साल 1462 करोड़ था इसके अंदर भी 17 फ की तेजी हमें
देखने को मिल रही है ओक्स ओक्स क्या होता है तो ऑपरेशन में जो एक्सपेंडिचर हुए हैं वो यहां पर देखिए 20.7 फ रहा है जो कि
पिछले साल 23.7 फ था तो यह जितना कम रहेगा उतना अच्छा है क्योंकि खर्चों को कम करेंगे तभी प्रॉफिटेबल कंपनी हो सकती है तो
इससे पहले 6 महीने में जो कंपनी अपने खर्चों को कम करने में कामयाब रही है 20.7 फ की जो ओपेक्स यहां पर निकल कर आ रहा है
पिछले साल 23 द लगभग 23 फीस ही थी लोन लॉसेस और प्रोविजंस जो है यह भी कम होने चाहिए प्रोविजंस वगैरह आप सभी जान ही रहे
होंगे कि जो भी बैड लोन हो जाते हैं मतलब जो कंपनी ने लोन दिए लेकिन वो रिटर्न नहीं आए तो वो पहले जो होते हैं वो एनपीए
वगैरह में तो बाद में कन्वर्ट होते हैं उससे पहले भी उसको एचएम व एचट करके रखा जाता है 60 साल का सॉरी 60 दिन का 30 दिन का 90 दिन
का पीरियड होता है इन तीनों में कैटेगरी इज किया जाता है एसएम ए1 एसएम ए2 एसएम ए3 ऐसे करके उसके बाद फाइनली जब 60 90 दिनों का
समय पार हो जाता है और पैसे नहीं आते हैं तो उसके बाद वो जो है वो बैड लोंस में चले जाते हैं ठीक है उसके लिए कंपनी को
प्रोविजंस रखने पड़ते हैं ताकि अगर बाद में कोई बैड लोंस हो भी जाए तो हमें मतलब कि बैंक को कोई कंपनी को कोई प्रॉब्लम
ना हो अपने ऑपरेशंस को सुचारू रूप से चालू रखने में तो उसके लिए प्रोविजंस रखने पड़ते हैं तो यहां पर आप देखें तो जो
प्रोविजंस हैं h1 एवा 25 के लिए 15 करोड़ है और पिछले साल था 25 करोड़ तो यहां पर प्रोविजंस के अंदर भी देख सकते हैं आप 10 करोड़
की कमी आई है जो कि अच्छी बात है एनपीए ठीक है एनपीए अभी जो बात कर रहा था भाई नॉन परफॉर्मिंग एसेट जिसको कहते हैं बैड
लोंस बाद में एनपीए में कन्वर्ट हो जाते हैं तो ग्रॉस एनपीए और नेट एनपीए जो है वह 29 और 122 पर है जो कि पिछले साल आप देख
सकते हैं कि 24 था और 09 था यहां यहां पर देखिए ग्रॉस जो है ग्रॉस एनपीए के अंदर थोड़ी सी तेजी आई है जो कि अच्छी बात नहीं है
एनपीए कम होनी चाहिए बढ़नी नहीं चाहिए यस बैंक का आप एग्जांपल सबसे अच्छा देख सकते हैं कि एनपीआई के कारण s बैंक बर्बाद
हुआ ठीक है मैनेजमेंट का कारण जो भी हो तो वो अलग मैटर उसको बाद में कभी देखेंगे ठीक है उसके बाद देखिए प्रॉफिट बिफोर
टैक्स जो है वो 21 पर बढ़कर 1337 करोड़ हो गया है जो कि पिछले साल 1101 करोड़ था प्रॉफिट आफ्टर टैक्स टैक्स के बाद जो प्रॉफिट है
वो बढ़ा है कितना 13 पर ठीक है तो टैक्स वगैरह से पहले जो हम प्रॉफिट देखते हैं वो इंपॉर्टेंट होता है क्योंकि टैक्स
वगैरह कंपनी का प्रॉफिटेबिलिटी को सही से नहीं बता पाता है इसलिए हम ऑपरेटिंग प्रॉफिट देखते हैं जिसमें से कि खर्चों
को खर्चों को सीधे हम माइनस कर देंगे इनकम से तो वो ऑपरेटिंग प्रॉफिट हमारा निकल कर आता है या फिर आप कह लो प्रॉफिट
बिफोर टैक्स तो वो सही यहां पर 21 फीस बढ़ा है और प्रॉफिट टैक्स के बाद जो है वह 13 फीस बढ़ा है ठीक है ए एनुअल इज्ड रिटर्न
ऑन एसेट जो है वो 2.4 पर रहा है कैपिटल एडि क्वेशन रेशो वगैरह 28.9 है तीस सितंबर 2024 के तहत ए अगेंस्ट रेगुलेटरी रिक्वायरमेंट
जो है वह 15 प्र होना चाहिए लेकिन यहां पर लगभग लगभग 29 फी दी है उसके बाद देखिए 30 सितंबर 2024 तक जो लिवरेज रेशो है वह फाइव
टाइम्स है ड्रिवन बाय द प्राइमरी कैपिटल रेज ऑफ जो 3500 करोड़ का आईपीओ के थ्रू जो प्राइमरी कैपिटल रेज किया था कंपनी ने
उसके कारण यहां पर जो लेवरेज रेशियो है वह 5च गुना है ठीक है पांच गुना जितना होना चाहिए उससे पांच गुना है बोरोंग मिक्स
रिमें वेल डायवर्सिफाइड ड है जिसमें से कि मनी मार्केट एंड एनबीएच जो कि इस इस रेशियो में स्टेबल कर रहा है तो और भी
यहां पर अपडेट निकल कर आए हैं काफी अपडेट्स है लेकिन जो मुख्य बातें थी वो हमने यहां पर आपको बताने की समझाने की कोशिश
की और एक चीज आप समझ लो हाउसिंग फाइनेंस जो है 190 पर लोग खरीद रहे थे अभी 130 पर लोग नहीं खरीद रहे हैं बड़ी गलती होगी इसको
लॉन्ग टर्म के लिए बनाकर रखे मल्टी बैगर रिटर्न यहां से य कंपनी देने वाली है जबरदस्त कंपनी बढ़िया स्कोप है तो फिलहाल
के लिए बहुत ज्यादा समय नहीं लूंगा यहीं तक थैंक्स फॉर वाचिंग हैव अ गुड डे रा
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