तो राधे-राधे साथियों और दोस्तों आपके एलआईसी एचएफएल के एग्जाम डेट आउट हो चुके हैं इनफैक्ट आपने कॉल लेटर भी
डाउनलोड कर रखा होगा आपने कर लिया होगा आपको बताते हैं गाइस आपको यहां पर देखा आपको देखने को मिलेगा बैंकिंग अ हाउसिंग
फाइनेंस से रिलेटेड टर्म्स जितने भी हाउसिंग टर्म्स हैं हाउसिंग फाइनेंस से रिलेटेड आपने कभी आपके घर में आपके
पेरेंट्स या कह सकते हो आपका दोस्त या आपके भाई जो भी है आप लोग तो मान लो अभी पढ़ ही रहे हो या फिर आप लोग कुछ लोग होंगे
जो जिन्होंने फेस किया होगा होम लोन के लिए जब होम लोन के लिए जाते हो तो बहुत सारी टर्मिनोलॉजी यूज किए जाते हैं डियर
तो उन्हीं टर्म से रिलेटेड क्वेश्चन आपको यहां पर देखने को मिलेगा और साथ ही साथ अगर आप जब इंटरव्यू में फेस करोगे या
भाई क्वालीफाई तो कर करना ही है हमारा टारगेट यही है कि हम लोगों ने सेलेक्ट होना है जो भी फॉर्म फिल कर रहे हैं अपने
कैपेबिलिटी के हिसाब से हमें उसके टारगेट करके चलना है कि भाई हमने फॉर्म फिल किया है तो फाइनल सिलेक्शन लेना है तो
गाइस यहां से ये सारे टर्मिनोलॉजी आपके लिए बड़े हेल्पफुल होने वाले हैं डियर तो आ जाइए यार फटाफट हम लोग स्टार्ट करते
ते हैं और स्टार्ट करने से पहले आपको बता दें जितने भी हमारे नए दोस्त हैं जिन्होंने अभी तक चैनल को सब्सक्राइब नहीं
किया है तो भैया चैनल को सब्सक्राइब कर दो क्योंकि आपको वन स्टॉप सॉल्यूशन मिलने वाला है यहां पर क्यों क्योंकि जब आप
रिटन क्वालीफाई करोगे इंटरव्यू में भी हम ही दिखेंगे आपको इंटरव्यू में बहुत सारी टिप्स हैं बहुत सारे तरीके हैं
क्या-क्या और तरीका अलग-अलग क्वेश्चन किए जा सकते हैं वो सारी चीजें हम आपसे डिस्कस करने वाले हैं बहरहाल उससे पहले
हमारा रिटन एग्जाम है उसके लिए हम कुछ बैंकिंग टर्म कुछ हाउसिंग फाइनेंस रिलेटेड टर्म्स डिस्कस कर रहे हैं तो तो आते
हैं गाइस हम आपको बता दें एक संडे या मंडे में या किसी एक दिन हम लोग आपसे और क्या करेंगे कि इसमें हम आपको अ जो आपका
एलआईसी एचएफएल के प्रोडक्ट है उससे रिलेटेड भी क्वेश्चन डिस्कस करेंगे यहां पर उससे रिलेटेड भी चीजें हम आपको
एक्सप्लेन करेंगे यहां पर ओके तो गाइज आते हैं स्टार्ट करते हैं सबसे पहला टर्मिनोलॉजी है क्रेडिट स्कोर बेटू
क्रेडिट स्कोर की बात करें डियर आप सभी को तो इसको हम लोग बोलते हैं कहते हैं सिविल खराब है क्या यार तुम्हारी क्या
कहते हैं सिविल सिविल का पूरा नाम है क्रेडिट इंफॉर्मेशन ब्यूरो ऑफ इंडिया लिमिटेड दरअसल दोस्तों क्या होता है कि जो
बरोबर होता है यानी कि हम और आप जो हम लोन लेने वाला जिसको हम हम और आप क्या होते हैं बरो होते हैं बैंक के लिए तो जो बरो
होता है उसकी क्रेडिट वर्धनस कितनी है वो देखना होता है कि भैया इसकी औकात तो है पैसा चुकाने की शौक सीधी एक बात अगर हम
अपनी भाषा में बात करें तो कि ये व्यक्ति पैसा चुका लेगा क्या प्रमाण है भाई सब तो कहता है कि अरे भैया मालिक हम अच्छे
हैं लेकिन नहीं बैंक कहती है हम ऐसे नहीं मांगते तुम गंगा में खड़े हो जाओ बहते रहो तब भी हम विश्वास नहीं करने वाले
क्यों क्योंकि गाइस क्या होता है हमको कैसे किससे दोस्तों अपना जो रेटिंग एजेंसीज है स्पेशली क्रेडिट इंफॉर्मेशन जो
प्रोवाइड करता है वो है सिविल तो इसमें आपका रेटिंग मिलता है और गाइज आपको बता दें आपकी रेटिंग मैक्सिमम थ्री डिजिट की
होती है यानी कि ये आपके तीन डिजिट होते हैं मैक्सिमम 900 का होता है बहर ठीक है आपको 750 प्लस होगा आपका तभी आपको अच्छे रेट
पर आरओ आई पर लोन मिलेगा कुछ एनबीएफसी ऐसे भी है जिस जिसकी सिविल खराब भी होती है तब भी कहते हैं कि हम लोन तो दे दे रहे
हैं बट उसका रेट ऑफ इंटरेस्ट क्या होगा आरओ आई क्या होगा हायर होगा बहरहाल आपको याद रखना होगा गाइस अ हाई क्रेडिट स्कोर
कैन फिस योर लोअर इंटरेस्ट रेट बेटर होम लोन स्टम्स यानी कि अगर आपका हायर आपका क्रेडिट स्कोर है कह सकते हो कि जैसे 750
मैंने एक डेडलाइन बोला है अगर आप लेकिन हां एक चीज और बता दे 750 याद आया अगर आप बैंक में नौकरी करने जा रहे हो तो 650 से ऊपर
होनी चाहिए नॉर्मल बैंकों में में कहीं भी जाओगे तो 650 की रेटिंग होनी चाहिए अगर आपके पास बैंक अकाउंट है तो अदर वाइज
आपको नौकरी में अलाउ नहीं किया जाएगा आपको ऑफर लेटर नहीं जाएगा याद रखिएगा सभी लोगों को बता रहे हैं और आप क्रेडिट
स्कोर कैसे अच्छा कर सकते हो तो गाइ उसके लिए अगर आपने कोई लोन ले रखा है तो टाइमली उसको रिपे करो भले से क्रेडिट कार्ड
ही क्यों ना हो उसको टाइमली उसका पेमेंट होना चाहिए अगर कुछ लोग ये भी कहते हैं कि अगर आप क्रेडिट कार्ड ले रखे हो और उस
क्रेडिट कार्ड को बंद करवा देते हो आप सर्विसेस नहीं लेते हो क दो बीच में बंद करवा तो उसका भी इंपैक्ट पड़ता है हमारे
क्रेडिट स्कोर के ऊपर बहरहाल वो दूर की चीजें हैं बट आपका मेन चीजें यही है रेगुलर रीपेमेंट ऑफ ईएमआई जैसा कि इसको कैसे
अच्छा कर सकते हो क्रेडिट कार्ड बिल्स एंड अदर लोन पॉजिटिवली अफेक्ट द क्रेडिट स्कोर कन्वर्सली लेट पेमेंट डिफॉल्ट
एंड जजमेंट कैन सिग्निफिकेंट लोअर द क्रेडिट स्कोर बर्स शुड स्क्राइब टू मेंटेन गुड क्रेडिट स्कोर टू अवेल ऑफ बेटर
लोन टर्म्स ऑफ कोर्स बात है जैसा कि मैंने सारी बात बताई आपको उसी चीज को यहां पर लिखा गया है दरअसल क्रेडिट स्कोर क्या
होगा अगर अच्छा क्रेडिट स्कोर है तो ऑटोमेटिक आपको रेट ऑफ इंटरेस्ट अच्छा मिलेगा अगर बेकार क्रेडिट स्कोर है तो आप
भैया आप कभी भी देखना कभी भी कल को आप भी बनोगे एलआईसीएचएफएल में असिस्टेंट बनोगे बहुत सारे लोग आएंगे लोन के लिए आपके
पास तो आपने देखना आप बहुत सारे न्यूज सुनोगे या बहुत सारे लोग ऐसे बताएंगे कि हमारा तो सिविल खराब है तो आप कुछ मैनेज
करवा दोगे क्या 1920 तो कहता है करवा तो देंगे लेकिन रेट ऑफ इंटरेस्ट क्या हो जाएगा ज्यादा हो जाएगा अगला पॉइंट दोस्तों
बैलेंस ट्रांसफर जिसको हम बोलते हैं यार लोन बीटी कर करवा लेते हैं क्या करवा लेते हैं लोन बी सॉरी माफ कीजिएगा ऐसे हम
लोग बोलते हैं कि हम लोन क्या करवा लेते हैं बीटी करवा लेते हैं बीटी का मतलब टू क्या होता है बैलेंस ट्रांसफर अब देखो
बिल्कुल प्रैक्टिकली समझना हम अपनी भाषा में समझा रहे हैं दुनियादारी हमें नहीं चाहिए क्या हुआ मैंने लोन ले रखा था
एक एग्जांपल एसबीआई से एसबीआई से लोन ले रखा था एक एग्जांपल बता रहे है या फिर मैंने लोन ले रखा था किसी एनबीएफसी से
मैंने लोन ले रखा था एनबीएफसी से इसके ऊपर मेरे को होम लोन के ऊपर 10 पर का आरओ आई मिल रहा था रेट ऑफ इंटरेस्ट किस कितने का
10 पर का रेट ऑफ इंटरेस्ट मिल रहा था भाई उस समय मजबूरी था चला रहे थे जैसे तैसे अब क्या हुआ अब क्या हुआ कि मैंने देखा
एलआईसी एचएफएल का एक बोर्ड लगा हु था बड़ा सा किसका एलआईसी एचएफएल का एक बड़ा सा बोर्ड लगा था उस एलआईसी एचएफएल के
बोर्ड पे लिखा था कि भैया 8 पर एंड टू यानी ऑनवर्ड यानी 8 टू 8.5 से आपका जो होगा रेट ऑफ इंटरेस्ट स्टार्ट हो रहा है मैंने
बात किया मेरा से बिल सब चेक किया इन्होंने बोला कि भैया आपको 88.5 पर से आपको क्या मिल जाएगा होम लोन आपका ले लेना आपको
हमने बोला मेरा लोन ऑलरेडी चल रहा है किसी एनबीएफसी में तो बंदा बोलता है जो एजेंट होता है एलआईसी एचएफएल का जो
असिस्टेंट होते हैं वो बोलते हैं कि अरे भैया जब चल रहा है तो उसको बीटी करवाओ ना यानी कि जितना पैसा वहां पर बच रखा है
आपका कहने का मतलब क्या है कि मैंने 30 लाख का लोन ले रखा था अभी मेरा ₹ लाख ही बचा हुआ है तो वो 20 लाख क्या करवा सकते हैं हम
कहां पर ट्रांसफर करवा लेंगे सीधे एलआईसी एचएफएल में एलआईसी एचएफएल क्या करेगा वही 20 लाख का चेक बनाएगा और यह 20 लाख दे
देगा पुराने वाले जिस जहां से मेरा लोन चल रहा था उसको दे देगा और वही 20 लाख का ईएमआई कहां कन्वर्ट करवा देगा एलआईसी
एचएफएल में मेरा बोला गया कि अब आपका लोन यहां पर चलेगा तो गाइस यही होता है बैलेंस ट्रांसफर यानी कि शौक सीधी एक बात
आपने कहीं लोन ले रखा था वहां पर रेट ऑफ इंटरेस्ट ज्यादा लग रहा था वहां की सर्विसेस अच्छी नहीं थी फालतू का रेट बढ़ा
रहे थे बात करने का तरीका नहीं है सर्विस आपको प्रॉब्लम आपको रिजॉल्व नहीं करते वो आपका मूड खराब हुआ आपने बोला हम अपना
लोन ट्रांसफर करवा रहे हैं एलआईसी एचएफएल में यही आपका जो अमाउंट रहा आपका ट्रांसफर हो गया उसी को बोला जाता है बैलेंस
ट्रांसफर क्लियर है गाइ ये ध्यान रखना आप लोगों ने अगला पॉइंट दोस्तों सैंक्शन लेटर क्या होता है अब दोस्त क्या हुआ
मेरे भाई कि मैंने किसी एनबीएफसी से लोन ले रखा था मैंने बोला हायर उसका क्या था आरओ आई था हायर मतलब रेट ऑफ इंटरेस्ट
उसका बहुत ज्यादा था ठीक है अब मैंने क्या किया कि मैंने एलआईसी एचएफएल में ले लिया एलआईसी एचएफएल ने मुझे को 88.5 का क्या
दे दिया है सैंक्शन लेटर कि वैभव सर आपको हम 20 लाख का अमाउंट है आपका हम आपको सैंक्शन लेटर दे रहे हैं ये आपका
सर्टिफिकेट जैसा है कि ये लो आपका सैंक्शन लेटर है कि भाई ये डील हो गया ये एग्रीमेंट हो गया है कि 88.5 से हम आपको रेट ऑफ
इंटरेस्ट पे करना है आपको आपके 20 लाख के ऊपर हम डन है क्योंकि सारा डॉक्यूमेंटेशन मैंने आपका कर लिया है सब कुछ परफेक्ट
है आपका अब क्या हुआ ठीक है अब क्या यही जो लेटर देता है जो प्रमाण के तौर पर देता है कि जिसमें आपका 20 लाख का अमाउंट लिखा
हुआ है जिसमें टर्म्स एंड कंडीशन मेंशन किए गए हैं आपका सारा कुछ डिटेल मेंशन किया गया है वही लेटर हमारा कहा जाता है
सैंक्शन लेटर क्या कहा जाता है सैंक्शन लेटर अब इसे सैंक्शन लेटर ऐसा नहीं है सैंक्शन लेटर मिल गया तो आपको लोन मिल गया
दरअसल एक और स्टेप होता है जिसको बोलते हैं हम लोन डिस्पर्स मेंट क्या कहते हैं डिसबर्समेंट इसी को कहा जाता है लोन
डिसबर्समेंट किसको कहा जाता है जब हमारा चेक बन जाता है जब हमको लोन का चेक दे दिया जाता उसको हम लोग कहते हैं चेक
डिस्पर्स हो गया हमारा ठीक है अभी सैंक्शन हुआ तो इसका ये मतलब नहीं है ठीक है कि आपको लोन हो गया हां मैक्सिमम पॉब आपका
ये समझ लो कि पॉसिबिलिटी इतनी हो जाती है 100% में से कि 95 आपका लोन हो चुका है 5 तब हो जाता है कि आपका मूड बदल गया क्या पता
आपका कुछ आपकी नौकरी छूट गई उस बीच में तो 5 पर हम चैलेंज लेके चलते हैं सैंक्शन लेटर के बाद इनफैक्ट कुछ जगहों पे तो और
ज्यादा चैलेंज होता है बहरहाल आपको याद है सैंक्शन देखो यहां पे क्या लिखा हुआ है द लेटर इज क्रुशल एज इट इज फॉर्मली
इंडिकेट द अप्रूवल ऑफ द लोन यानी कि वो अप्रूवल हो गया है आपका द बरो नीड टू साइन दिस लेटर एंड रिटर्न इट द लेंडर द लेंडर
विल बी डिस्पर्स द लोन टू रोवर वंस द लोन इज डिस्पर्स द बॉवर कैन मेकिंग द मंथली पेमेंट बस वही है आपका सैंक्शन लेटर
मेरी बात समझ में आ रही है आपको क्या होता है सैंक्शन लेटर अब बटू बात आती है फॉर क्लोजर कहते ना आपके पास आया कोई कस्टमर
और बोलता है कि भाबो सर हमें फॉर क्लोजर लेटर चाहिए तो फॉर क्लोजर लेटर वो लेटर होता है कि आप लोन को क्या कर रहे हो द एंड
कर रहे हो पूरी तरीके से वाइंड अप कर रहे हो खत्म कर रहे हो द एंड मतलब डेड ंड है मतलब आगे रास्ता नहीं है अब हमें लोन कैरी
नहीं करना हम लोन आपका चुका रहे हैं ध्यान सुनना फॉर क्लोजर रेफर्स टू फुल पेमेंट रीपेमेंट ऑफ द रिमेनिंग लोन अमाउंट
इन अ सिंगल पेमेंट इंस्टेड ऑफ ईम यानी कि हम ईएमआई नहीं पे करेंगे आपका कितना है तो उस एनबीएफसी ने बोला कि भैया वैभव
आपका जो फुल ईएमआई पूरा टोटल ईएमआई टोटल लो अमाउंट कितना है वो 20 लाख है हमने बोला बस मेरे को यही चाहिए और इसी का
फोरक्लोजर रेटर दो उसने बता दिया वैभो सर का 20 लाख का टोटल है 20300 जो भी है व्हाट एवर जो भी है वो अमाउंट है आपको यही पे
करना है उसने लेटर दिया मैंने सारा का सारा पैसा उसको चुका दिया वही जो लेटर दिया ना जिसको चुकाने का फुल अमाउंट का वही
हमारा फोरक्लोजर लेटर होता है ये ध्यान रखना है इंडियन बैंक्स मे चार्ज अ फॉर क्लोजर पेनल्टी आरबीआई गाइडलाइंस हैव
मेट फॉर क्लोजर चार्ज ल फॉर फ्लोटिंग रेट क्लोज यदि आपका फ्लोटिंग रेट ऑफ इंटरेस्ट है यानी कि तैरता हुआ ब्याज दर है
आपका यानी कि जिगजैग जिगजैग वाले मोड में है तो उसके ऊपर फॉर क्लोजर का कोई चार्ज नहीं लगता अकॉर्डिंग टू आरबीआई
गाइडलाइंस आपसे इंटरव्यू में पूछा जा सकता है कि आपने कोई व्यक्ति है कंडीशनल सॉरी माफ कीजिएगा कंडीशनल क्वेश्चन आ
सकता है कि कोई व्यक्ति है या आप ही हो आपने लोन ले रखा है बैंक से और आपका रेट ऑफ इंटरेस्ट जो है वो फ्लोटिंग है फिक्स्ड
नहीं है तो क्या अगर आप फ्लोटर लो यानी कि फॉर क्लोजर लेटर लेने जाओगे तो क्या ये चार्जेबल होगा तो बोलना नो सर इट्स नॉट
नहीं क्यों क्योंकि अकॉर्डिंग टू आरबीआई गाइड लाइन फ्लोटिंग रेट पर हमारा फोर क्लोजर का कोई चार्ज नहीं है इज दैट
क्लियर गाइस तो याद रखना फोर क्लोजर का मतलब यही होता है सिंगल पेमेंट में बचे हुआ सारा पैसा हो जो भी है एसीएफएल
एनबीएफसी कोई भी है उसके पास उसके काउंटर प रख देंगे भैया मेरा लोन नक्की कर दो ठीक है अगला पॉइंट प्रीपेमेंट पेनल्टी
डियर ध्यान से सुनना ये जिसको हम लोग बोलते हैं क्या पार्ट पेमेंट क्या बोलते हैं हम लोग पार्ट पेमेंट बोलते हैं इस चीज
को ठीक है तो गाइस याद रखना है पार्ट पेमेंट क्या होता है दोस्तों जिसको प्री पेमेंट यानी कि ऐसे समझना इफ अ बोवर पार्ट
पेमेंट यही होता है कि आपका लोन चल रहा है आपका 20 लाख का माफ कीजिएगा 20 लाख का लोन है आपका ठीक है कितने का 20 लाख का आपका
लोन है और आपने इस लोन को क्या किया 5 लाख एक साथ जमा कर दिया कितना जमा कर दिया 5 लाख यह आपका क्या है 5 लाख आपका पार्ट
पेमेंट हो गया प्रीपेमेंट जिसको बोलते हैं इफ अ बरो डिसाइड टू पे ऑफ अ पार्ट ऑफ द एंटायस बैंक माइट अ चार्ज प्री पेमेंट
पेनल्टी हाईवर द आर देखो हावर द आरबीआई गाइडलाइंस हैव रिस्ट्रिक्टेड बैंक फॉर चार्जिंग प्री पेमेंट पेनल्टी ऑन द
फ्लोटिंग रेट लोन जैसा कि मैंने आपको बताया आरबीआई हैज आल्सो गाइडलाइन टू प्रोटेक्ट बरो अनफेयर पेनल्टी बैंक नॉट
अलाउड टू चार्ज द पेनल्टी लोन रिपेड विदन 12 मंथ ऑफ द लोन बीइंग डिस्पर्स एली बैंक आर नॉट अलाउड टू चार्ज देखो यहां पर
क्या होगा एक होता है पार्ट देख य प्री पेमेंट पेनल्टी का यह मतलब है कि आप बेसिकली आप पार्ट पेमेंट करके खत्म कर दो
लेकिन कुछ बैंक ऐसे होते हैं देखो प्री पेमेंट या समय प्री मतलब लिखाया कहते प्री देन पोस्ट ऐसा वाला तो प्री पेमेंट
पेनल्टी य होता है अलग अलग मैटर करता है ध्यान सुनना देखो यहां पर एक वर्ड यू एक मंथ यूज किया गया 12 मंथ तो एक्जेक्टली आप
जैसे एलआईसी एचएफएल भी है अब ये क्या कहता है कि 12 महीने से पहले आप पार्ट पेमेंट या प्री पेमेंट नहीं कर सकते यानी कि
कहने का मतलब पार्ट पेमेंट तो ये हो गया कि 20 लाख का लोन था आपका 5 लाख आपने जमा कर दिया बचा 15 लाख दूसरे तीसरे महीने में
आरबी एलआईसी एचएफएल कहता है कि भैया छ महीने से पहले हम आपको नहीं अलाउ करते कि आप पार्ट पेमेंट करो क्यों कुछ तो कमाने
दो उनको उनका कहना है कि कुछ तो कमाएंगे हम पार्ट पेमेंट कर दोगे तो ब्याज ही नहीं लग पाएगा ज्यादा मजा ही नहीं आएगा फिर
तो ठीक है इनका ये पार्ट पेमेंट वाला प्री पेमेंट क्या है आपने लोन लिया और आपने कि गांव के कोई जमीन बेच दिया और आपके
पास पैसा आ गया आपका 20 लाख का लोन था आप मूड खराब हु बोले यार फालतू का ई जा रहा है फालतू का स्टार्टिंग दो दो महीने तीन
महीने ई दबा के लेते हैं ये लोग दो तीन साल माफ कीजिएगा दो तीन महीने बोला तीन चार साल खूब ई जाता है आपका 1100 1000 800 ऐसे
प्रिंसिपल जाता है इन्होंने क्या किया सारा पैसा उठाया और सोचा कि हम डाल देते हैं बैंक में लोन में खत्म कर देते हैं
तो उसका प्री पेमेंट का चार्ज लगता है 12 महीने से पहले करते हो अलग-अलग वरी करता है यह अलग-अलग बैंक अलग-अलग एनबीएफसी का
रूल अलग-अलग होता है सो यह प्रीपेमेंट पेनल्टी यही होता है समय से पहले जो आप भुगतान करते हो ठीक है गाइ अगला पॉइंट
कलेटो कलेटो क्या होता है कि ये है बैंक या कोई एनबीएफसी है व्हाट एवर जो भी है जैसे या एलआईसी एचएफएल है व्हाट एवर ठीक
है एचएफएल है अब इसने लोन दिया हमें हमको लोन दिया इसके बदले मैंने क्या किया भैया हम अपने घर का जो जिसके बदले लोन लिया
मैंने अपने घर का पेपर किसके पास रख दिया एलआईसीएचएफएल के पास रख दिया तो मैंने घर का पेपर रखा अपने क्या रखा है अपने घर
का पेपर रख दिया किसके पास एलआईसीएचएफएल के पास क्यों क्योंकि भैया 20 लाख का तो लोन लिया मैंने कुछ तो रखेंगे
सिक्योरिटी बेटू जो वो सिक्योरिटी है यह जो घर है यही आपका सिक्योरिटी है और इसी को हम अपने बैंक के लैंग्वेज में क्या
बोलते हैं फाइनेंशियल लैंग्वेज में एज अ कॉलेटरल यानी क्या कि अगर कल को हम लोन चुकाने में असमर्थ रहे तो एनबीएफसी या
एलआईसी एचएफएल या फिर बैंक जो होगा वो हमारा जो प्रॉपर्टी है जो हमारा एसेट है या जो हमारा कॉलेटरल है उसे क्या करेगा
सोल्ड ऑफ करेगा सोल्ड आउट करेगा यानी बेचेगा ऑक्शन करवाएगा उससे जो पैसा आएगा बैंक अपना क्या करेगा लोन रिकवर कर लेगा
मेरी बात समझ में आई लोन रिकवर कर लेगा नोन एज कलेटो कलेटो मतलब सिक्योरिटी यानी लोन लेने के लिए बैंक लोन देता है उसके
बदले जो बैंक के पास हम सिक्योरिटी रखते हैं नोन एज कॉलेटरल किस नाम से जाना जाता है कॉलेटरल के नाम से इ क्लियर गाइस अब
बेटू बात आती है क्रेडिट अप्रेजल की किसकी बात आती है क्रेडिट अप्रेजल ध्यान सुनना द प्रोसेस बाय व्च अ लेंडर
इवेलुएट्स द लोन एप्लीकेशन कंसीडरिंग द बोवर्स फाइनेंशियल बैकग्राउंड क्रेडिट हिस्ट्री एंप्लॉयमेंट डिटेल एंड अदर
पर्सनल इंफॉर्मेशन यानी आपको लोन कैसे देगा बैक क्यों देगा क्योंकि आपकी सैलरी दे चेक करेगा आपका बैकग्राउंड चेक
करेगा क्या क्या बैकग्राउंड चेक करेगा कि भैया आप बैकग्राउंड मीन टू से आप का पूरा का पूरा कितने साल से नौकरी कर रहे
हो कहीं ऐसा तो नहीं बीच में दो साल गायब थे कहीं ऐसा भाई कभी-कभी तो ऐसा होता है कि पुलिस कचहरी केस कोर्ट हुआ रहता तब भी
नहीं देते क्योंकि कल कल को उठा ले गए पुलिस वाले तब लोन कौन चुकाए नौकरी करोगे नहीं तो लोन कौन चुकाए बड़े सारी चीजें
होती हैं ठीक है फिर आपका क्या हो जाएगा फाइनेंशियल बैकग्राउंड तो आपका देखा जाएगा आपसे कभी-कभी पूछा जाता है कि चलो
अच्छा ठीक है मान लो दो-तीन महीने नौकरी नहीं किए या नौकरी छूट गई या कोविड आ गया या कोई नीपा वायरस आ गया फिर से लॉकडाउन
लग गया तब तब क्या करोगे दो महीने तीन महीने के लिए के लिए फाइनेंशियल बैकग्राउंड है एफडी है जमीन है कुछ जिसको तो गाइस
वो सारी चीजें आपको चेक करता है उसी को कहा जाता है क्या क्रेडिट अप्रेजल क्या कहा जाता है क्रेडिट अप्रेजल जब क्रेडिट
अप्रेजल अप्रूवल होता है इसी के बाद हमारा फॉर्मेलिटी करने के बाद सारी चीजें सैलरी स्लीप हमारा सब कुछ डिटेल चेक
करने के बाद क्या होता है हमारा लोन का अप्रूवल मिलता है जिसको हम लोग सैंक्शन लेटर कहते हैं मेरी बात समझ में आ रही है
आपको ये ध्यान रखना है दोस्तों को एप्लीकेंट एंड को बरो यानी कि मैं हूं मैं तो लोन ले रहा हूं क्योंकि साथ में मेरी
वाइफ भी है कौन है धर्मपत्नी जी भी है क्यों क्योंकि घर का जो रजिस्ट्री है हम इन्हीं के नाम पर करवा रहे हैं तो भैया हम
तो रहेंगे क्यों क्योंकि हम सैलरी आ रही है मेरी तो हम तो लोन चुकाएंगे हम तो लोन रिपे करेंगे लेकिन मेरी हम तो बोवर है
और को बोवर कौन है तो गाइस को बोवर हमारी धर्मपत्नी जी है तो गाइस यही होता है देखो को एप्लीकेंट शेर रिस्पांसिबिलिटी
और लोन रिपे मेंट अगर कल को खुदान कास्ता इस व्यक्ति को कुछ हो जाता है तो उसकी जगह पर लोन कौन रिपे करेगा तो वो बरोल
रिपे करेगी क्लियर है गाइस उसका भी अच्छी क्रेडिट हिस्ट्री होनी चाहिए ओके गारंटर यार गारंटर तो आई थिंक आप सभी को पता
होगा कहता है ना कि तुम्हारे बदले तुम्हारे दोस्त से गारंटी ले रहे हैं अगर तुम नहीं चुकाना इसको धर के कोचेंगे पचने का
मतलब हम लोग यूपी में बोलते हैं पीटना ठीक है तो वही गारंटर वाली बात है तो लोग कहते हैं ना कि लोन में ठीक है लोन में और
शादी में कभी गारंटर ना बनो क्यों क्योंकि शादी वाली हो जाती है और तुम ही रह थे गारंटी मतलब बिचौलिया यानी कि जो अगुआ
जिसको बोलते हैं हम लोग के यहां बड़ा पीटा जाता है और दूसरे केस में क्या होता है गारंटर बैंक के लोन में अगर आप गारंटर
बन गए हां भाई मेरा पड़ोसी हम इसको जानते हैं मेरा दोस्त है बहुत अच्छा दोस्त है मेरा कलीग है ऐसा करके गए तो लंका लगेगी
क्यों क्योंकि कल को पैसा लेकर भाग गया तुम धरे जाओगे तो गारंटर वो होता है गारंटर का क्रेडिट वर्नेस होना चाहिए
यूजुअली एसेस बिफोर द लेंडर एफर्ट ऑफ द लोन लेंडर मे रिक्वायर गारंटर टू प्रोवाइड कोटल पर्सनल गारंटी एस गारंटी ट लोन
विल बी रिपेड यानी कि वो गारंटर जो होता वो गारंटी लेता है कि भैया लोन तो तुम्हारा चुकाया जाएगा कता मा कसम खाते हैं
लोन चकवा देंगे अरे भैया जब वो लेके भाग जाएगा तो कोई कसम उसम काम नहीं आएगा इसलिए गारंटर नहीं बनना होता बहरहाल गारंटर
का मतलब आपको समझ में आया होगा आई होप की चीज क्लियर होंगी यर य तो गाइस ये रहा हमारा कुछ छोटे-छोटे टर्म्स को हम लोगों
ने जो बेसिक टर्म्स है जो आपसे काउंटर हो सकते हैं उसके बारे में हम लोगों ने आपसे बात किया दोस्तों एलआईसी एचएफएल का
जो रिकॉर्डेड बैच है आपका आप इसको जवाइन कर सकते हो आपको पूरा का पूरा सारा क्लासेस आपको मिलेगा आपको इंग्लिश रीजनिंग
मैथ्स जीए कंप्यूटर सब कुछ मिलेगा आप इस कोड के साथ एलआईसीएचएफएल के बैच को जवाइन कर सकते हो मेरी लाइव क्लासेस थी वो
कंप्लीट हो गई है हां अगर आप बुक के लिए जा रहे हो बुक लिए तो आप टाइम नहीं है ज्यादा बुक क्योंकि तब तक आपका एग्जाम हो
जाएगा आपको ये कोड लगा के एनरोल करा सकते हो अगर आप आगे और सारे एग्जाम्स देने हैं तो ये बुक ऑर्डर कर सकते हो बहुत सारी
चीजें आपको मिल जाएंगी ठीक है जिसमें आपको 1500 प्लस आपके क्वेश्चंस देखने को मिले ओके गाइ तो थैंक यू आप सभी लोग अपना
ख्याल रखिएगा बहुत-बहुत ज्यादा ख्याल रखेगा आप सभी को गुड लक और बेस्ट ऑफ लक महादेव आपके ऊपर कृपा बनाए रखे और आपका
पेपर मस्त मजेदार हो तब तक के लिए दोस्तों जय श्री राम महादेव रा
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